Что делать, если прибор учета сломался?

Что делать, если прибор учета сломался?

Сломанным счетчик считается в пяти случаях:

1)он не показывает данные;

2) у него нарушены пломбы или знаки поверки;

3)у него есть механические повреждения;

4)он превышает допустимую погрешность показаний;

5)у него истек срок очередной поверки.

Первое, что при этом нужно сделать жильцу, — отправить заявку в управляющую или обслуживающую организацию,сообщить текущие показания счетчика и быть готовым в течение 30 дней пустить в свою квартиру специалистов. Возможно, потребуется снять прибор учета. Для этого вы должны не позднее чем за 2 дня до демонтажа сообщить об этом исполнителю, чтобы его сотрудники могли прийти к вам подготовленными. И демонтаж неисправного прибора, и монтаж отремонтированного нужно проводить только в присутствии представителей исполнителя (за исключением тех случаев, когда вы их известили об этом заранее, а они сами не явились к установленному времени). После того как отремонтированный счетчик поставят на место, ввод в эксплуатацию осуществляется в порядке, установленном для нового счетчика.

Что должно быть обязательно указано в договоре управления многоквартирным домом?

Что должно быть обязательно указано в договоре управления многоквартирным домом?

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3)порядок определения цены договора, размера платы за содержание жилого помещения, а также порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Что должно быть результатом проверки, проведенной органом государственного жилищного надзора?

Что должно быть результатом проверки, проведенной органом государственного жилищного надзора?          

  Если по результатам проверкивыявлены нарушения, государственная жилищная инспекция выдаст предписание об их устранении. Приадминистративном правонарушении, орган государственного жилищного надзора вправе составить протокол и принимать меры по предотвращению таких нарушений. Невыполнение предписаний Государственной жилищной инспекции грозит нарушителям серьезными штрафами и профессиональной дисквалификацией.

Что необходимо сделать собственникам помещений для проведения дополнительных ремонтных работ?

Что необходимо сделать собственникам помещений для проведения дополнительных ремонтных работ?

Для проведения ремонтных работ, не указанных в решении общего собрания собственников в качестве необходимых для содержания общего имущества и не указанных в качестве таковых в Минимальном перечне, необходимо проведение общего собрания собственников помещений и голосование по вопросу проведения таких работ. Кроме того, для проведения таких ремонтных работ собственники помещений многоквартирного дома также на общем собрании должны решить, каким образом проводимые работы будут финансироваться. Например, из средств, собираемых за содержание жилых помещений или за счет дополнительного целевого сбора с собственников.

Что такое «общедомовые нужды», какова была схема начислений за ОДН до января 2017 года

Что такое «общедомовые нужды», какова была схема начислений за ОДН до января 2017 года

До внесении изменений в жилищное законодательство до 1 января 2017 года потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносили плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержание общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

Объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - это разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (ОПУ) и объема коммунальных услуг на индивидуальное потребление собственниками помещений согласно показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) и при отсутствии ИПУ - по нормативам потребления. При этом распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Pobeda80 logo main

Родственники сотрудников

Отдел информации и по связям с населением

Отдел программно-технического обеспечения

Отдел кадрового учета и канцелярии