Почему разнятся тарифы по отоплению в разных районах города?

Почему разнятся тарифы по отоплению в разных районах города?

В соответствии с Правилами № 354 в домах, оборудованных общедомовым прибором учета, плата за отопление определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год. При отсутствии сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по нормативу потребления и по итогам года производится корректировка платы на фактический расход по дому по показаниям прибора учета.

В домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, плата за отопление определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом, начисление за отопление производилось по нормативам, утвержденным Государственным комитетом РБ по тарифам в расчете на 1 месяц равномерно в течение года. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению утверждены в зависимости от этажности многоквартирного дома.

Почему счетчики на воду подлежат обязательной поверке?

Почему счетчики на воду подлежат обязательной поверке?

В соответствии с Приказом Госстандарта РФ №125 от 18.07.1994 г., периодической поверке подлежат средства измерений, находящиеся в эксплуатации через определенные межповерочные интервалы. Срок госповерки приборов учета энергоресурсов устанавливается заводом-изготовителем, после истечения которого прибор должен в обязательном порядке пройти очередную госповерку. После истечения межповерочного срока нет гарантии, что прибор ведет учет достоверно и с коммерческого учета снимается.

Право общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений

Надо ли собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме официально регистрировать право общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в таком доме?
Нет, не надо. Согласно п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Председатель совета многоквартирного дома и его полномочия

Председатель совета дома (уполномоченный) — физическое или юридическое лицо, являющееся собственником помещения в данном МКД, действующее в отношениях с третьими лицами от имени собственников в их интересах и за их счет, при наличии соответствующих полномочий от домовладельцев.
Избирается из членов совета многоквартирном доме на общем собрании на двухлетний срок.
Основные полномочия и обязанности председателя совета дома:
- Осуществление совместно с собственниками жилья выбора профессиональной управляющей компании (в случае непосредственного управления — подрядной организации), способной предоставить качественный сервис.
- Согласование совместно с собственниками жилья содержания договора управления многоквартирным домом.
- Требование от неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги погашения долгов.
- Подписание актов выполненных работ с управляющей компанией (подрядной организацией).
- Формирование с управляющей организацией объективного отчета об исполнении договора управления многоквартирным домом за прошлый год и контроля над исполнением управляющей компаний предусмотренных законодательством обязательств по раскрытию информации. Последнее возможно только при условии исполнения пункта выше.

Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме путем заочного голосования и оформление его результатов

При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме путем заочного голосования (далее - заочное общее собрание) следует учитывать, что на его проведение распространяются все положения гл. 6 Жилищного кодекса РФ в части, касающейся проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом установленных Жилищным кодексом РФ особенностей.
Проведение заочного общего собрания возможно только в том случае, если общее собрание собственников путем совместного присутствия не состоялось по причине отсутствия кворума. При этом на рассмотрение заочного общего собрания можно ставить только те вопросы, которые были включены в повестку дня несостоявшегося очного общего собрания (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ).

Pobeda80 logo main

Родственники сотрудников

Отдел информации и по связям с населением

Отдел программно-технического обеспечения

Отдел кадрового учета и канцелярии