Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Подробности

Категория: Услуги

Опубликовано: 19.09.2025 13:35

Просмотров: 50

Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Перечень документов:
1) заявление (направляется через Портал Госуслуг). 
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме;
4) технический паспорт помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
В случае, если заявителем является наниматель (арендатор) переустраиваемого и (или) перепланируемого государственного, республиканского, муниципального помещения, предоставляется согласие собственника помещения.
В случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме обременено правами третьего лица, предоставляется согласие залогодержателя переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки (переустройства) помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
7) документы, подтверждающие получение согласия лиц, не являющихся заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных.
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 5, а также в случае, если право на перепланируемое (переустраиваемое) помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 1.
Для рассмотрения заявления о перепланировке (переустройстве) помещения в многоквартирном доме орган, осуществляющий согласование перепланировки (переустройства) помещения в многоквартирном доме, запрашивает документы, не представленные заявителем по собственной инициативе, по межведомственному электронному взаимодействию.
Если лицо действует за собственника, инициирующего перепланировку (переустройство) помещения, то доверенность от всех собственников.

Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Подробности

Категория: Услуги

Опубликовано: 19.09.2025 13:35

Просмотров: 48

Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Перечень документов при переводе:
1) заявление о переводе помещения направляется через Портал Госуслуг. 
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) в случае, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
3) план помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым - его технический паспорт);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение (Приказ Минстроя РФ № 44-пр от 21.01.2019г.);
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение (пункт 2.2 ст. 23 ЖК РФ);
8) документы, подтверждающие получение согласия лиц, не являющихся заявителем или их законных представителей на обработку персональных данных.
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 2, в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий принятие решения о переводе помещения, запрашивает документы, не представленные заявителем по собственной инициативе, по межведомственному электронному взаимодействию.
Если лицо действует за собственника, инициирующего перевод помещения, то необходима доверенность от всех собственников.
В случае необходимости проведения перепланировки (переустройства) и (или) иных работ для обеспечения использования в качестве жилого или нежилого помещения, также оказывается муниципальная услуга «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».

Признание садового дома жилым домом и жилого дома - садовым домом

Подробности

Категория: Услуги

Опубликовано: 26.03.2020 14:42

Просмотров: 2390

Образцы заявлений

- Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома – садовым домом (.docx, 15КБ);

- Заявление об исправлении опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах (для физических лиц) (.docx, 15КБ);

- Заявление об исправлении опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах (для юридических лиц) (.docx, 14КБ);

Перечень документов представляемых при признании садового дома жилым домом и жилого дома - садовым домом

а) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее - заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления);

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

в) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

         г) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом).

Единый реестр сведений о членах саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах в Российской Федерации ведется Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) и размещается на сайте https://reestr.nopriz.ru/.

Пример регистрационного номера организации, имеющей членство СРО в области инженерных изысканий

СРО-И-000-00000000

По всем имеющимся вопросам Вы можете позвонить по номеру: 8(347)235-52-00

Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Подробности

Категория: Услуги

Опубликовано: 26.03.2020 14:02

Просмотров: 4176

Образцы заявлений

- Заявление о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (.docx, 13КБ);

- Заявление об исправлении опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги (.docx, 15КБ);

- Заявление о согласии на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями (.docx, 15КБ).

Перечень документов представляемых при признании помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя;

         е) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

Специализированная организация - юридическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющее инженерные изыскания и имеющее право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.

Единый реестр сведений о членах саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах в Российской Федерации ведется Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) и размещается на сайте https://reestr.nopriz.ru/.

Пример регистрационного номера организации, имеющей членство СРО в области инженерных изысканий

СРО-И-000-00000000

По всем имеющимся вопросам Вы можете позвонить по номеру: 8(347)235-52-00