Краткий словарь терминов ЖКХ

Подробности

Категория: В помощь жителю

Опубликовано: 16.01.2014 07:24

Просмотров: 16539

            Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

Подробнее: Краткий словарь терминов ЖКХ

Ограничения на переустройство

Подробности

Категория: В помощь жителю

Опубликовано: 16.01.2014 07:17

Просмотров: 12200

Н  Е    Д  О  П  У  С  К  А  Е  Т  С  Я
ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКА
ПОМЕЩЕНИЙ, ЕСЛИ ПРИ ЭТОМ:

1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
2. Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
3. Предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке.
4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника Штаба.
5. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
6. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
7. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
8. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

   Подробнее: Ограничения на переустройство

Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Подробности

Категория: В помощь жителю

Опубликовано: 16.01.2014 07:15

Просмотров: 9996

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее или перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Подробнее: Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Отказ в согласовании переустройства или перепланировки

Подробности

Категория: В помощь жителю

Опубликовано: 16.01.2014 07:14

Просмотров: 11770

В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Первое основание состоит в отсутствии каких-либо из документов, перечисленных в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, а именно:

Подробнее: Отказ в согласовании переустройства или перепланировки