Об эксплуатации, поверке, ремонте и замене приборов учета объема коммунальных услуг

Подробности

Категория: Новости и мероприятия

Опубликовано: 26.03.2018 06:15

Просмотров: 755

Учет объема,  предоставленных коммунальных услуг в жилом или в нежилом помещении многоквартирного дома, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, т.е. счетчиков.

К эксплуатации допускаются счетчики, прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета установленным требованиям и сроки поверки указывается в техническом паспорте счетчика.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

При обнаружении вышеперечисленных случаев собственник помещения обязан незамедлительно известить об этом управляющую организацию, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя и в течение 30 дней обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замена). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, жителю необходимо не менее чем за 2 рабочих дня известить управляющую организацию  о проведении указанных работ. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей управляющей организации, за исключением случаев, когда такие представители не явились к указанному сроку.

В рамках исполнения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющие организации проводят проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия, а также осуществляют проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета.

Такие проверки проводятся не чаще 1 раза в 3 месяца, а если проверяемые приборы учета расположены вне помещений и домовладений в месте, доступ к которому может быть осуществлен без присутствия собственника, и в нежилых помещениях – не чаще 1 раза в месяц.

   Если собственник не обеспечил допуск представителей управляющей организации в жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки и при этом в отношении данного жителя, проживающего в жилом помещении, отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, управляющей организацией составляется акт об отказе в допуске к прибору учета.

   С момента составления акта об отказе в допуске управляющая организация будет вынуждена выставить плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд.

   По истечении 3-х расчетных периодов начисление за потребляемые коммунальные услуги будет производиться с учетом повышающего коэффициента, который на сегодняшний день равен 1,5. Этот порядок распространяется и по тем помещениям, в которых индивидуальный прибор учета коммунальных услуг вышел из строя.