О необходимости технического диагностирования ВДГО

Подробности

Категория: Новости и мероприятия

Опубликовано: 26.02.2018 04:40

Просмотров: 3320

Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования (ВДГО), отработавшего нормативные сроки эксплуатации, продиктованы необходимостью обеспечения безопасности проживания граждан в жилых домах

Чрезвычайные происшествия в жилых домах, связанные с использованием природного газа, повлекшие человеческие жертвы и серьезные разрушения, служат красноречивым доказательством необходимости строгого соблюдения правил безопасности при эксплуатации газового оборудования.

Для недопущения несчастных случаев необходимо своевременно проводить техническое обслуживание и диагностирование газового оборудования. При этом следует отметить, что эти два различных понятия несут в себе разные задачи. Техническое обслуживание и ремонт осуществляется в течение всего нормативного срока службы. Техническое диагностирование внутридомового или внутриквартирного оборудования проводится по истечении нормативного срока службы (для внутренних газопроводов он составляет 30 лет) и не реже одного раза в 5 лет. Проводится оно с целью определения возможности его дальнейшей эксплуатации и продления срока службы.

В 2017 году техническое диагностирование ВДГО было проведено в 703 МКД, обслуживаемых управляющими организациями УЖХ районов г.Уфы. По результатам проверок три многоквартирных дома включены в план капитального ремонта на 2018 год. Правом на техническое диагностирование ВДГО обладают специализированные организации, направившие в установленном порядке уведомление в органы государственного жилищного надзора.Заключать договора с ними должны лица, ответственные за содержание общего имущества в доме (управляющие организации, ТСЖ, собственники помещений при непосредственном способе управления МКД). Следует знать, что в случае истечения у внутридомового или внутриквартирного газового оборудования нормативного срока службы, и отсутствия положительного заключения по результатам их технического диагностирования, газоснабжающая организация вправе приостановить подачу газа, после предварительного письменного уведомления потребителей.

Необходимо отметить, что ВДГО относится к общему имуществу дома. Поэтому расходы на обеспечение безопасной эксплуатации оборудования несут сами собственники помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, на управляющих организациях лежит обязанность, возложенная федеральными нормами права, своевременно заключить договор на проведение работ по техническому диагностированию ВДГО вне зависимости от содержания локальных нормативных актов, желания управляющей организации или собственников жилых помещений. Плата за работы по техническому диагностированию ВДГО должна быть включена в размер платы за содержание общего имущества. Попытки санкционировать не проведение диагностики ВДГО решениями общих собраний собственников жилья многоквартирных домов незаконны. Соблюдение и выполнение федеральных норм права, которые обязывают ответственных лиц произвести определенные действия в целях обеспечения безопасности населения, не могут ставиться под вопрос и зависимость от локального акта по итогам решения общего собрания.