Расчет платы за отопление

Каждый месяц, получая на руки квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, мы начинаем тщательно ее изучать. Если расчеты по коммунальным ресурсам на которые установлены индивидуальные приборы учета нам ясны и понятны, то в случае с отоплением у нас появляются определенные вопросы. Во-первых, там указана «завышенная»,  по нашему мнению сумма, во-вторых, еще и сделали «какое-то» доначисление. Сейчас мы попытаемся во всем этом разобраться.

Начнем с вопроса: почему летом мы платим за отопление?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» решение о способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) принимается на региональном уровне. В нашей республике согласно Постановлению Правительства РБ от 31.08.2012 № 300 (ред. от 30.08.2016г.) "О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги по отоплению начисляется равномерными платежами в течении календарного года.

Для определения ежемесячного платежа собственникам помещений сначала рассчитывают, сколько тепла за год было израсходовано на обогрев одного квадратного метра дома. Для этого всю тепловую энергию, израсходованную конкретным домом за прошлый отопительный сезон, делят на жилую площадь дома. Полученные данные умножают на площадь квартиры и делят на 12 месяцев. Эта сумма и выставляется у нас в платежке каждый месяц.

В домах, оборудованных общедомовым прибором учета, плата за отопление определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год. В основе расчетов лежит предположение, что потребление тепла в текущем году будет приблизительно такое же, как в прошлом году.  При отсутствии сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по нормативу потребления и по итогам года производится корректировка платы на фактический расход по дому по показаниям прибора учета.

В домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, плата за отопление определяется исходя из нормативов, утвержденных Государственным комитетом РБ по тарифам в расчете на 1 месяц равномерно в течение года.

Между тем в зависимости от погодных условий каждый год данные могут отличаться. Чтобы учесть реальные затраты тепловой энергии и выставить потребителю справедливый счет, в начале каждого года считают разницу между фактическим объемом потребления за прошлый год и годовой суммой начисления по средним объемам. Доначисление, или корректировка с плюсом, производится, когда фактическое потребление больше среднего. Если фактическое потребление меньше, начисление снимается, или происходит корректировка с минусом (возврат).

Айгуль Мусина

Расчет платы за отопление

Каждый месяц, получая на руки квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, мы начинаем тщательно ее изучать. Если расчеты по коммунальным ресурсам на которые установлены индивидуальные приборы учета нам ясны и понятны, то в случае с отоплением у нас появляются определенные вопросы. Во-первых, там указана «завышенная»,  по нашему мнению сумма, во-вторых, еще и сделали «какое-то» доначисление. Сейчас мы попытаемся во всем этом разобраться.

Начнем с вопроса: почему летом мы платим за отопление?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» решение о способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) принимается на региональном уровне. В нашей республике согласно Постановлению Правительства РБ от 31.08.2012 № 300 (ред. от 30.08.2016г.) "О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги по отоплению начисляется равномерными платежами в течении календарного года.

Для определения ежемесячного платежа собственникам помещений сначала рассчитывают, сколько тепла за год было израсходовано на обогрев одного квадратного метра дома. Для этого всю тепловую энергию, израсходованную конкретным домом за прошлый отопительный сезон, делят на жилую площадь дома. Полученные данные умножают на площадь квартиры и делят на 12 месяцев. Эта сумма и выставляется у нас в платежке каждый месяц.

В домах, оборудованных общедомовым прибором учета, плата за отопление определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год. В основе расчетов лежит предположение, что потребление тепла в текущем году будет приблизительно такое же, как в прошлом году.  При отсутствии сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по нормативу потребления и по итогам года производится корректировка платы на фактический расход по дому по показаниям прибора учета.

В домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, плата за отопление определяется исходя из нормативов, утвержденных Государственным комитетом РБ по тарифам в расчете на 1 месяц равномерно в течение года.

Между тем в зависимости от погодных условий каждый год данные могут отличаться. Чтобы учесть реальные затраты тепловой энергии и выставить потребителю справедливый счет, в начале каждого года считают разницу между фактическим объемом потребления за прошлый год и годовой суммой начисления по средним объемам. Доначисление, или корректировка с плюсом, производится, когда фактическое потребление больше среднего. Если фактическое потребление меньше, начисление снимается, или происходит корректировка с минусом (возврат).

Айгуль Мусина

Мы Вконтакте
Яндекс.Метрика