Что такое «общедомовые нужды», какова была схема начислений за ОДН до января 2017 года

До внесении изменений в жилищное законодательство до 1 января 2017 года потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносили плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержание общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

Объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - это разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (ОПУ) и объема коммунальных услуг на индивидуальное потребление собственниками помещений согласно показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) и при отсутствии ИПУ - по нормативам потребления. При этом распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Мы Вконтакте
Яндекс.Метрика