Комплексный капитальный ремонт – это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие все здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

Комплексный капитальный ремонт применительно к Федеральному закону N 185-ФЗ предусматривает выполнение всех видов работ, предусмотренных ст. 15 (за исключением ремонта подвалов и лифтов в тех домах, где они отсутствуют).

При проведении ремонта должны применяться материалы, обеспечивающие нормативный срок службы ремонтируемых конструкций и систем. Состав видов и подвидов работ должен быть таким, чтобы после проведения капитального ремонта многоквартирный дом полностью удовлетворял всем эксплуатационным требованиям.

Стены и фасады

  • утепление фасадов и цоколя, устройство новой отмостки
  • устройство экранов балконов и лоджий
  • установка энергосберегающих стеклопакетов

 

Подвалы, кровля, чердачные помещения

  • ремонт подвального помещения с обработкой биоцидным препаратом «Картоцид-компаунд»
  • установка датчиков контроля дверей помещений подвала и чердака с передачей сигнала на ОДС
  • замена (ремонт) кровельного покрытия
  • утепление чердака, нормализация тепловлажностного режима

 

Лестницы, дверные заполнения, входные площадки

  • ремонт лестничной клетки
  • замена входных и тамбурных дверных блоков на утепленные с оборудованием их доводчиками
  • замена дверных блоков в мусорокамеру и подвальное помещение на металические утепленные двери

 

Внутридомовые инженерные системы, внутренняя отделка, лифты и ОДС

  • замена системы ЦО, ГВС, ХВС, ремонт системы ГВС, ХВС с заменой подводок к сантехприборам
  • ремонт (замена) внутренней канализации
  • установка узла учета тепловой энергии и расхода воды
  • ремонт и прочистка системы вентиляции
  • установка пожарных кранов ПК-Б для внутриквартирного пожаротушения
  • замена светильников на энергосберегающие
  • ремонт (замена) ствола мусоропровода с устройством зачистных устройств и подводкой холодной и горячей воды
  • перекладка существующего настенного газопровода, в связи с утеплением фасада
  • ремонт (замена) лифтового оборудования

 

Прочие работы

  • устройство пандуса для маломобильных групп населения

 

Выборочный капитальный ремонт – это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Выборочный капитальный ремонт применительно к Федеральному закону N 185-ФЗ назначается для выполнения отдельных видов работ, предусмотренных ст. 15.

Выборочный капитальный ремонт проводится исходя из технического состояния отдельных конструкций и инженерных систем путем их полной или частичной замены.

Яндекс.Метрика