Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

1Многоквартирный дом сложный и многогранный объект городского хозяйства. Одной из его наиважнейших «артерий» является система газоснабжения, которая включает в себя как внутридомовое оборудование и сети, так и внутриквартирные. При этом имеется два различных понятия – техническое обслуживание и техническое диагностирование газового оборудования. Техническое обслуживание и ремонт осуществляется в течение всего нормативного срока службы. А техническое диагностирование внутридомового или внутриквартирного оборудования проводится по истечении нормативного срока службы (для внутренних газопроводов он составляет 30 лет) и не реже одного раза в 5 лет. Проводится оно с целью определения возможности его дальнейшей эксплуатации и продления срока службы.

Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу дома. Поэтому расходы на обеспечение безопасной эксплуатации оборудования несут сами собственники помещений в многоквартирном доме. На управляющих организациях лежит обязанность, возложенная законодательством, своевременно заключить договор на проведение работ по техническому диагностированию ВДГО вне зависимости от желания самой управляющей организации или собственников жилых помещений. Расходы на работы по техническому диагностированию ВДГО должны быть включены в размер платы за содержание общего имущества. При этом попытки исключить данные работы из необходимого перечня решениями общих собраний собственников жилья будут неправомочны.

Не менее важным и требующим должного внимания является и внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО). При истечении срока эксплуатации такого оборудования, установленного заводом-изготовителем либо проектной документацией, во избежание несчастных случаев и для обеспечения безопасности собственнику необходимо решить вопрос по замене данного оборудования либо проведения его технического диагностирования, т.к. его эксплуатация не безопасна и в любой момент может привести к аварии.

Отказ и/или уклонение от замены газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации либо от проведения технического диагностирования в указанный срок влечет за собой привлечение к административной ответственности пользователей газа, а также ответственность перед третьими лицами за возможные последствия и несчастные случаи, связанные с эксплуатацией такого оборудования.

В таких случаях подача газа абоненту будет приостановлена после предварительного письменного уведомления в соответствии с п.80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410.

Уважаемые граждане! Необходимо помнить, что газовое оборудование рекомендуется приобретать в специализированных магазинах, при условии наличия паспорта изготовителя, сертификата соответствия и разрешения на применение. Проведение технического диагностирования газового оборудования обеспечивается путем заключения договора с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Замена оборудования осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.