Очистка крыш МКД при непосредственном способе управления
- Подробности
- Категория: Новости и мероприятия
- Опубликовано: 24.02.2022 17:31
- Просмотров: 641
Действующим законодательством ответственность за несвоевременную очистку от снега и наледи с крыш многоквартирных домов и придомовых территорий возлагается на организации, осуществляющие управление домами.
Здесь все понятно. Остается вопрос, а кто несет ответственность за несвоевременную очистку крыши многоквартирного дома от снега и наледи, если собственниками многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления?
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений. В таком случае им необходимо заключить договор оказания услуг по содержанию общедомового имущества со специализированными организациями.
Хочется отметить, что жители на общем собрании могут выбрать представителя из числа собственников для заключения указанного договора.
На сегодняшний день в нашем городе 1127 домов, где собственниками помещений выбран непосредственный способ управления. В 335 домах не заключен договор на обслуживание кровель.
Крыши данных домов своевременно не очищаются специализированными организациями и быстро становятся источником серьезной опасности как для прохожих, так и для припаркованных во дворах машин. Кроме того, в случае скопления снежных масс, имеется вероятность обрушения самой кровли.
Поэтому жителям, при таком способе управления, нужно всегда помнить о необходимости заключения договоров со специализированными организациями для надлежащего содержания общедомового имущества и не подвергать опасности себя и окружающих!
В условиях температурных «качелей», когда ночные минусовые температуры сменяются на дневные, может происходить сход снега и сосулек с крыш.
В текущем году в столице республики запланировано произвести ремонт 173 подъезда в 53 многоквартирных домах, ремонт финансируется исключительно из бюджетных средств, 90% - бюджет республики и 10% бюджет муниципалитета. Средства собственников, собранные на капитальный ремонт в программе не участвуют.
